이래도 안 팔아? 이재명 정부의 3단계 부동산 압박 매물 유도 시나리오 완벽 분석 보유세 실효세율 인상과 공공 공급 확대를 통한 다주택자 출구 전략 분석 목차 1. 부동산 매물 유도 정책의 핵심 인사이트 및 전략적 결론 2. 데이터 앵커링 및 정책 실효성 사실 무결성 검증 3. 다주택자 시장 대응의 결정적 페인 포인트 정의 4. 3단계 압박 시나리오 실무 테크닉 및 레버리지 활용법 5. 90일 상위 1% 자산 방어 및 핵심 학습 전략 6. 전문가 FAQ 및 고도화 부가 정보 다주택자 압박 시나리오 1. 부동산 매물 유도 정책의 핵심 인사이트 및 전략적 결론 이재명 정부의 부동산 정책 핵심은 불로소득 환수와 실거주 중심의 시장 재편 입니다. 다주택자가 매물을 내놓지 않고 버티는 상황을 타개하기 위해, 단순한 규제를 넘어선 단계적이고 입체적인 압박 시나리오를 가동합니다. 결론적으로 세금 부담의 임계점을 넘기고 공공 공급에 대한 확신을 심어주어 매물을 유도하는 강력한 시장 메시지를 던지고 있습니다. 2. 데이터 앵커링 및 정책 실효성 사실 무결성 검증 데이터 포인트 01. 토지보유세 실효율: 현행 대비 보유세 실효세율을 점진적으로 인상하여, 다주택자의 연간 유지 비용을 자산가치의 일정 수준까지 끌어올리는 것을 목표로 합니다. 데이터 포인트 02. 기본주택 공급량: 역세권 및 핵심 입지에 대규모 공공 주택 공급을 예고함으로써, 심리적 매수 대기 수요를 분산시키고 가격 하방 압력을 가합니다. 데이터 포인트 03. 거래량 상관계수: 과거 세제 개편안 발표 전후 다주택자 매물 출회량을 분석한 결과, 양도세 한시적 완화와 보유세 인상이 결합될 때 거래량이 유의미하게 변동하는 경향이 있습니다. 3. 다주택자 시장 대응의 결정적 페인 포인트 정의 현재 다주택자들의 가장 큰...