4차 부동산 대책 주말부부 월세 공제: 서민 맞춤 정책 변화 분석
그동안 맞벌이 주말부부들은 생활비도 두 배, 주거비도 두 배로 들었지만 월세 세액공제는 부부 중 한 사람만 받을 수 있어 형평성 논란이 많았습니다. 이번 대책은 이러한 사각지대를 정조준하여 '실질적 주거 비용'을 지원하는 방향으로 선회했습니다. 과연 어떤 조건에서 혜택을 받을 수 있는지 꼼꼼히 짚어볼까요?
1. 주말부부 월세 세액공제 '각각' 허용 🏠
이번 정책의 가장 큰 변화는 무주택 주말부부 각각 월세 세액공제가 가능해진 점입니다. 기존에는 세대주 한 명만 공제를 받을 수 있었지만, 이제는 부부가 각기 다른 시·군·구에 거주하며 월세를 지불하는 경우 두 사람 모두 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
* 거주지 분리: 세대주와 배우자의 주소지가 서로 다른 시·군·구여야 합니다.
* 무주택 요건: 배우자와 함께 거주하는 직계존비속(부모, 자녀) 등이 모두 무주택자여야 합니다.
* 소득 기준: 총급여액 8,000만 원(기존 7,000만 원) 이하 근로자 대상입니다.
2. 2026 달라진 월세 공제 한도와 혜택 📊
단순히 대상만 늘어난 것이 아니라, 공제 한도와 기준도 서민 친화적으로 상향되었습니다. 특히 고물가 시대에 주거비 지출이 큰 직장인들에게 실질적인 환급액을 높여주는 조치입니다.
| 구분 | 기존 (2024 이전) | 변경 (2025 이후) |
|---|---|---|
| 총급여 기준 | 7,000만 원 이하 | 8,000만 원 이하 |
| 연간 공제 한도 | 750만 원 | 1,000만 원 |
| 최대 환급액 | 127.5만 원 | 170만 원 (17% 적용 시) |
또한, 다자녀 가구(3자녀 이상)는 공제 대상 주택 규모가 기존 85㎡에서 100㎡ 이하로 확대되어, 아이가 많은 집도 쾌적한 거주 환경에서 세제 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.
3. 주말부부 실전 환급액 계산 예시 🧮
남편은 서울에서 월 60만 원, 아내는 전북에서 월 40만 원의 월세를 내는 주말부부(각 총급여 5,500만 원 이하)라면 얼마나 환급받을까요?
1) 남편: 연간 720만 원 지출 → (720만 원 × 17%) = 122.4만 원
2) 아내: 연간 480만 원 지출 → (480만 원 × 17%) = 81.6만 원
→ 부부 합산 약 204만 원의 세금을 돌려받을 수 있습니다! (기존 대비 아내의 공제분이 추가됨)
서민 맞춤 핵심 요약
자주 묻는 질문 ❓
Q1. 배우자가 소득이 없어도 제가 두 집 월세를 다 공제받을 수 있나요?
A. 아니요, 월세 세액공제는 본인이 계약하고 본인이 지불한 경우에 한합니다. 다만 이번 개정으로 소득이 있는 배우자가 직접 계약하고 지불한 월세에 대해 배우자 명의로 공제가 가능해진 것입니다.
Q2. 같은 도시에 다른 구에 살아도 주말부부 공제가 되나요?
A. 시행령에 따르면 '각기 다른 시·군·구'를 기준으로 합니다. 따라서 서울시 내에서 강남구와 강서구에 각각 거주하는 경우에도 요건을 충족할 수 있습니다.
[맞벌이 주말부부 월세 세액공제 변화 정리](https://www.youtube.com/watch?v=r5XS1_95bPo) 이 영상은 2025년 경제정책방향에 포함된 주말부부 월세 세액공제 도입 배경과 가구당 공제 한도 등을 상세히 다루고 있어 이번 정책 변화를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. http://googleusercontent.com/youtube_content/0
